¿Por qué es importante el incremento del IPC en los contratos de arrendamiento para 2025?

El nuevo año trae consigo cambios que afectan directamente a quienes tienen contratos de arrendamiento. El Índice de Precios al Consumidor , que regula el incremento anual en el canon de arriendo, ha sido fijado para 2025, y su aplicación podría generar dudas entre los arrendatarios y propietarios.

En Portada Inmobiliaria queremos ayudarte a entender este cambio y cómo se refleja en tu contrato.

¿Cómo funciona el incremento del IPC en los contratos de arriendo?

El incremento del canon de arrendamiento está regulado por la ley y toma como referencia el IPC del año anterior, fijado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).
Este porcentaje representa la inflación acumulada y busca ajustar los valores del arriendo de acuerdo con la situación económica del país.

Para 2025, el IPC fijado es del 5,20% , y este será el máximo permitido para los incrementos en los contratos de arriendo.

Es importante destacar que:

El incremento del arriendo solo se puede aplicar al cumplirse la renovación anual del contrato.
No debe superar el porcentaje establecido por el IPC del año anterior.
Se aplica exclusivamente a contratos de vivienda urbana.

¿Por qué es importante entender el IPC?

Tanto para arrendatarios como para propietarios, conocer y aplicar correctamente el incremento del IPC es fundamental para evitar inconvenientes legales y mantener relaciones transparentes; entender estos ajustes también te permite planificar mejor tus finanzas personales y evitar sorpresas al momento de la renovación.

Por ejemplo: Si tu canon de arrendamiento actual es de $1.000.000, y el IPC de 2025 es del 5,20%, el incremento será de $52.000, por lo que el valor actualizado sería de $1.052.000 mensuales.

Conoce nuestra calculadora virtual, en segundos obtendrás el nuevo valor de tu canon, basado en el IPC oficial de 2025 y mantente al día con toda la información relevante sobre el mercado inmobiliario. Juntos, hacemos que este proceso sea claro y sin complicaciones.

En Portada Inmobiliaria, estamos comprometidos con ofrecerte herramientas y acompañamiento en cada etapa de tu experiencia de arrendamiento.

Si tienes dudas adicionales sobre este tema o necesitas asesoría personalizada, no dudes en contactarnos.

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